不動産用語集

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固定金利

読み方 :
こていきんり

用語の解説

固定金利とは、ローンの金利が借入時から返済終了時まで変わらない金利のことです。
フラット35が代表的ですが、各金融機関から独自の固定金利型ローンも出ています。
適用金利が変わらないため、低金利のときに借りると、将来金利が上昇しても影響を受けずにすみます。また、返済額が一定なので、生涯の資金計画も立てやすいというメリットがあります。
ただし、将来金利が低下しても、低金利の恩恵は受けられません。

HOME'Sくんメモ

住宅ローンの場合には、基本的には固定金利がオススメです。
返済額が一定のため、家計が管理しやすく、金利変動のリスクも少なくてすみます。将来金利が下がった場合には、借り換えを検討するといいでしょう。

情報更新日:2007-07-30

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